Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm thủ đô 25 cây số. Đây là Khu đô thị vệ tinh của Hà Nội Thủ Đô, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội Thủ Đô, vừa tạo ra một không gian sống hiện đại, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây cối đồng nhất sẽ góp thêm phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với những điều kiện sống bảo đảm an toàn, Dự kiến Khu đô thị sẽ thu hút quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng hóa về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình xây dựng văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây cối với tỷ lệ lớn trong dự án này sẽ góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số đó, Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cối (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn triển khai dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • quy trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích S các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • tiến trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỉ đồng vnd.